四川省工程总承包合同计价的指导意见宣贯材料

内容索引：

Part 01 编制依据
Part 02 编制背景
Part 03 编制原则
Part 04 主要内容及特点
Part 05 条文解读
Part 06 配套政策解读

内容摘要：

1编制依据

一、 住房和城乡建设部 国家发展改革委《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔2019〕12号）

二、四川省住房和城乡建设厅《四川省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（川建行规〔2020〕 4号）

三、四川省住房和城乡建设厅等五部门《关于进一步加强全省房屋建筑和市政基础设施工程总承包监督管理的通知》（川建行规〔2021〕19号）

2编制背景

推行工程总承包，是贯彻落实党中央国务院以及省委省政府决策部署，深入推动工程建设组织实施方式改革的重要举措。为了贯彻落实川建行规〔2021〕19号文中对工程总承包合同计价的总体要求，需要制定我省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价的指导意见，完善我省建设工程计价体系，具体指导我省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价活动。

有利于进一步引导和规范工程建设各方责任主体的工程总承包计价行为
有利于实现设计、采购、施工等各阶段工作深度融合，优化资源配置，提升劳动生产效率
有利于确保质量和工期，提高工程建设质量和效益，推动工程总承包市场健康发展

3编制原则及特点

1.编制原则

科学合理
基于国内已出台及拟出台的相关政策及规范性文件，为进一步规范工程总承包合同计价行为 ，结合我省实际情况，指导意见遵循科学合理的原则进行编制。
灵活创新
指导意见提出了总价与单价组合式合同，全费用综合单价，税金处理方式，价格调整方式等新的创新思路。
简明适用
基于工程总承包合同计价特点，就计价过程中所涉及的合同价格形式、费用组成、清单及招投标价格编制、价款调整与支付等提出简明适用的指导意见。
系统全面
指导意见立足于工程总承包计价全过程，对各阶段所涉及的必要表格及文本格式进行统一，为实现工程总承包计价全过程数字化打好基础，方便各方计价。

4主要内容及特点

1、主要内容
指导意见包括：
一、合理确定工程总承包合同价格形式
二、工程总承包费用项目组成
三、项目清单及招标控制价（最高投标限价）编制
四、投标报价编制
五、合同价款调整与支付
六、结算编制与审核
七、其他
附件： 工程总承包项目清单计价表格组成
2、适用范围和对象
适用于四川省行政区域内实行工程总承包的房屋建筑和市政基础设施项目。
3.主要特点
创新工程总承包合同价格形式 改革计价方式
推行全费用综合单价
明确招标人应在招标文件中公布工程总
承包项目招标控制价（最高投标限价）的内容要求
制定统一的工程总承包项目清单计价表格

（略）