中建二局某住宅项目机电预留预埋方案 30页.docx

中建二局第二工程有限公司 住宅小区项目（G1901-15#地块）预留预理施工方案 目录 一、编制依据. 二、工程概况. 2.1工程概况 2.2机电预留预埋工程概述. 三、施工安排. 3.1组织机构及人员配备. 3.2施工质量目标 3.3施工工期目标 3.4施工安全目标 3.5文明施工目标. 4 四、施工进度计划. 5 4.1施工总进度计划 5 4.2预留预埋施工进度计划 5 五、施工准备及资源配置 6 5.1施工技术管理准备. 6 5.2劳动力准备 5.3施工机具准备 6 6 5.4施工材料准备. 7 5.5各项临时施工设施布置. 7 六、施工方法及工艺要求. 8 6.1给排水工程预留预理施工工艺 8 6.2电气工程预留预埋施工工艺. 13 七、施工管理体系及措施. 23 7.1预留预埋工序和管理协调流程. 23 7.2建立健全各项管理制度.， 24 7.3施工部署和施工顺序. 24 7.4质量保证措施. -... 24 7.5主要通病及防治方法 25 7.6冬季施工质量控制措施 26 八、安全保证措施及安保体系.

27 8.1安全生产措施 27 8.2文明施工措施 28 8.3安全保障体系. 29
中建二局第二工程有限公司 住宅小区项目（G1901-15#地块）预留预理施工方案 一、编制依据 1.1依据北京国科天创建筑设计院有限责任公司提供的住宅小区项目 （G1901-15#地块）项目的相关施工图纸.

1.2依据验收标准、规范： （1）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015 （2）《等电位联结安装》02D501-2 （3）《接地装置安装》03D501-4 （4）《防雷与接地安装》D501-1~4 （5）《室内管线安装》D301-1、2（2002年合订本） （6）《常用低压配电设备及灯具安装》D702-1、2 （7）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 （8）《卫生器具配件安装高度》12YS1 （9）《防水套管安装》02S404 （10）《建筑给水钢塑符合管道工程技术规程》CECS125：2001， 2
中建二局第二工程有限公司 住宅小区项目（G1901-15#地块）预留预理施工方案 二、工程概况 2.1工程概况 本本工程场地位于甘肃省兰州市七里河区崔家大滩，于深安大桥西侧，天 庆国际新城东侧，西津西路南侧.

总建筑面积150952.97m²，住宅建筑面积 113381.39m²，商业建筑面积3620.01m²，配套建筑面积769m²，地下建 筑面积33182.57m².

项目名称 住宅小区项目（G1901-15#地块） 建设单位 兰州万达城开发有限公司 监理单位 陕西建科建设监理有限责任公司 设计单位 北京国科天创建筑设计院有限责任公司 勘察单位 甘肃省建筑设计研究院有限公司 总承包单位 中建二局第二建筑工程有限公司 项目地址 深安大桥西侧，天庆国际新城北侧，南滨河路南侧 用地面积 48000m² 地上建筑面积 113381.39 150952.97 m² 建筑面积 m² 33182.57 地下建筑面积 m² 2.2机电预留预埋工程概述 （1）给排水专业 ①穿越地下室外墙的给排水管道采用柔性防水套管（做法参见《万达销售物业 通用标准图集》V2.0-P35/36）.

②穿越室内楼板的明装消防立管、给水立管采用镀锌钢套管，穿楼板、穿墙套 管缝隙之间应用阻燃密实材料和防水油膏.

③穿消防水池采用柔性防水套管，做法参见《万达销售物业通用标准图集》V2. 0-P35/36.

④卫生间排水立管预埋防水钢套管，卫生间、厨房洁具排水管、地漏采用直埋 件.

穿卫生间侧壁焊接钢套管做法参国标02S404.

（2）电气专业：电缆入户套管，强弱电电线导管、接线盒 （3）人防区：桥架及给排水管穿防护区采用防护密闭套管.

中建二局第二工程有限公司 住宅小区项目（G1901-15#地块）预留预理施工方案 三、施工安排 3.1组织机构及人员配备 住宅小区项目（G1901-15#地块）项目部安装工程组织机构图下： 兰州万达城15#地机电部 项目机电经理 二区工长 资 商务部长 技术总工 区工长 物 安全员 料 资员 员 劳务各施工班组 3.2施工质量目标 施工完成的电气专业、给排水专业等其他专业的预留预埋质量将达到100 %合格标准.

3.3施工工期目标 施工完成的电气专业、给排水专业等其他专业的预留预埋在保证工程质量 的前提下，满足施工工期要求.

3.4施工安全目标 施工完成的电气专业、给排水专业等其他专业的预留预埋在确保工期和质 量的前提下，保证不出一起安全事故.

3.5文明施工目标 做好现场文明施工及环保控制的管理，保证在现场见不到施工废料及生活 垃圾.

中建二局第二工程有限公司 住宅小区项目（G1901-15#地块）预留预理施工方案 四、施工进度计划 4.1施工总进度计划 计划开工日期2020年8月15日开工至2021年9月13日预留预埋施工 结束，实际施工工期进场时间为准.

4.2预留预埋施工进度计划 部位 业务事项 计划 序号 开始 工期/天 完成 劳动力 备注 1 地下室 预留预埋 2020/8/15 105 2021/1/27 40 2 1#楼 预留预埋 2020/9/15 161 2021/6/22 18 3 2#楼 预留预埋 2020/9/21 174 2021/6/10 18 4 3#楼 预留预埋 2020/9/1 391 2021/6/26 18 5 4#楼 预留预埋 2020/9/1 391 2021/6/26 18 6 5#楼 预留预埋 2020/10/5 419 2021/7/28 18 7 6#楼 预留预埋 2020/9/10 440 2021/8/23 18 8 7#楼 预留预埋 2020/9/10 440 2021/8/23 18 9 8#楼 预留预埋 2020/9/12 440 2021/8/25 18 10 1#楼 建筑物防雷 2021/8/28 20 2021/9/17 6 11 2#楼 建筑物防雷 2021/10/23 20 2021/11/12 6 12 3#楼 建筑物防雷 2021/11/11 20 2021/12/1 6 13 5#楼 建筑物防雷 2021/6/27 20 2021/7/17 6 14 5#楼 建筑物防雷 2021/6/27 20 2021/7/17 6 15 6#楼 建筑物防雷 2021/7/29 20 2021/8/18 6 16 7#楼 建筑物防雷 2021/8/24 20 2021/9/13 6 17 8#楼 建筑物防雷 2021/8/24 20 2021/9/13 6 6